Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Graag bieden wij u deze bel-étage woning aan, gelegen in een zeer rustige woonwijk vlakbij het centrum van Kontich-Kazerne.
In directe nabijheid vinden we dagelijkse winkels, verbindingswegen, treinstation, openbaar vervoer, groene zones, ...
De woning werd gebouwd in 1970 en altijd door dezelfde eigenaars bewoond. Zij heeft een zeer degelijke structuur maar heeft een update naar hedendaagse normen nodig.
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2017 en de ramen hebben dubbele beglazing en overal rolluiken. De verwarming loopt op een condensatieketel!
Dit resulteert in een gunstig EPC met B-label.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. (de traplift loopt over de twee verdiepingen en kan gedemonteerd worden).
Rechts vinden we de ruime garage die helemaal doorloopt tot aan de achtergevel en toegang geeft tot de tuin van +/- 125 m² met namiddag- en avondzon.
Voor de woning is er klein voortuintje en ruime oprit.
Op het gelijkvloers is verder nog een bergruimte.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar we op de overloop een apart toilet met lavabo vinden.
De leefruimte geniet erg veel lichtinval dankzij grote ramen voor- en achteraan.
De keuken in veel kastruimte en een gasfornuis en losse koelkast.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers van 16, 12 en 7 m².
De badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet en een lavabo.
Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog even op:
EPC: 178 kWh/m² jaar - B-label
Waterinfo: G-score A - P-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
