Gelijkvloers appartement met garage en kelder!

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
100
1532
245.000EUR

Deel dit pand

Heidi Bruyninckx

Jouw vastgoedexpert

Heidi Bruyninckx

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Kontich, vinden we dit interessante gelijkvloers appartement met 2 tot 3 kamers en grote gemeenschappelijke tuin met directe toegang vanuit het appartement! De centrale locatie biedt in de directe omgeving verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer en zijn ook alle belangrijke verbindingswegen zijn vlot te bereiken!

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het verzorgde gebouw en rechts betreden we het appartement via de inkomhal met stalen veiligheidsdeur en vestiaire kast. Hier is ook een apart gastentoilet.

De ruime woonkamer met groot schuifraam vinden we vooraan. Aansluitend is er de verzorgde keuken welke voorzien is van een kastenwand, composieten werkblad met een dubbele gootsteen, kookplaat, dampkap en microgolfoven. Hier is ook een aansluiting voor een wasmachine in één van de kasten.

Centraal in het appartement is er de badkamer, voorzien van een tweede toilet, douche en lavabomeubel.

Achteraan zijn er twee slaapkamers en een derde, ingesloten kamer die perfect dienst kan doen als dressing, bureau of ruime berging.

In de ondergrondse verdieping is er nog een handige kelderberging (+/- 3m²) waar u heel wat spullen kan stockeren.

Tenslotte hoort bij dit appartement ook een achtergelegen garagebox met elektrische sectionaalpoort, inbegrepen in de prijs!

Algemeen:

- Zeer centraal gelegen in rustige woonwijk

- 2 slaapkamers + bureau/berging

- Individuele verwarming op gas en aluminium ramen met HR-beglazing

- Kelderberging en garagebox inbegrepen

De maandelijkse kosten bedragen 110 euro (provisie water, onderhoud tuin en gemene delen, minuterie, blokpolis, syndicus)

EPC: 253 kWh/m² (C-label) - Asbestveilig!

Waterinfo: P-score: A, G-score: A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Algemeen


AdresBeemdenlaan 22 bus 002, 2550 Kontich

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Oppervlakte100 m2

Grondoppervlakte1532 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC253

Unieke code20251124-0003740529-RES-1

Financieel


Prijs€ 245.000

Lasten eigenaar€ 110

Kadastraal inkomen€ 797

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnhr-beglazing in alu

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1976

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakPlat dak

Staat dakPerfecte staat

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest26/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest26/11/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A