Gerenoveerd duplex appartement (103m²) met zuidgericht terras

In het centrum van Kontich bieden wij u dit gerenoveerde duplex appartement (103m²) aan met 2 slaapkamers, 2 kelders en een zuidgericht terras. Het gebouw, dat dateert van 1960, heeft een volledige renovatie ondergaan. Het appartement dat wij u aanbieden bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Er is geen lift! Inclusief in de prijs twee kelderbergingen (met aansluiting wasmachine).
Gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Tevens vindt u het centrum op wandelafstand.

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas (condensatie - Bosch) en de elektriciteit is conform de voorschriften van het AREI.
Aan het gebouw zijn momenteel geen aanstaande kosten. Het dak werd vernieuwd en voorzien van isolatie. Na controle werd het appartement gecategoriseerd als "asbestveilig".

Indeling:

We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor een vestiaire en bevindt zich een apart gastentoilet.

We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op parket. De keuken werd deels geïntegreerd in de woonkamer en beschikt over alle comfort. Vanuit de keuken is er toegang naar het zuidgerichte terras.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers die verbonden worden door de vernieuwde badkamer met inloopdouche.

Op de derde verdieping is er een derde (slaap)kamer die dienst kan doen als bureau. Er is ook een grote berging onder het dak.

Er is geen syndicus in het gebouw. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit gerenoveerd appartement met terras:

• Klein en goed onderhouden gebouw, zonder aanstaande kosten (dak reeds voorzien van isolatie).
• Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, asbestveilig en elektriciteit conform.
• Badkamer en keuken volledig vernieuwd.
• Twee volwaardige slaapkamers + 3e (slaap)kamer/bureau
• Inclusief 2 kelderbergingen

EPC: 250 kWh/m²/jaar (C-label)
P-score: A, G-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be.