Gunstig gelegen handelspand in centrum Kontich
Omschrijving
Gunstig gelegen in het centrum van Kontich bieden we dit te renoveren handelspand met een oppervlakte van 137m². Het pand dateert van 1930 en heeft houten verdiepingen.
Huidige indeling:
Gelijkvloers: de winkelruimte bestaande uit 2 delen met een oppervlakte van circa 70m² die naar wens kan worden heringericht. Het etalageraam en de voordeur werd reeds vernieuwd naar aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing. Boven de etalage hangt zonnewering.
Het gelijkvloers kan nog enkele meters dieper worden uitgebouwd. Achteraan vinden we een stadstuin van 6,5 x 4,5 m met Oost-oriëntatie. Het gelijkvloers werd elektrisch verwarmd.
Op de eerste verdieping vinden we momenteel 2 kamers van +- 4m x 4m en een badkamer. De kamer aan de achterzijde biedt via een trap toegang tot het tuintje. In deze kamer hangt ook de condensatie CV-ketel op gas. De leidingen liggen hier reeds klaar om een keuken te installeren (momenteel is er dus nog geen keuken).
Verder is er nog een ruime zolderkamer van 7,5 x 4,5 m die kan dienen als slaapkamer. Tot slot is er nog een kleine kelder.
Dit handelshuis met gunstig EPC-label kan mits opfriswerken omgevormd worden naar een interessante winkelruimte met op de verdiepingen veel stockageruimte of de mogelijkheid tot het creëren van een appartement met 1 slaapkamer.
Nuttige informatie:
- EPC: 278 kWh/m² = label C
- Asbestveilig
- Elektriciteit niet conform AREI
- Waterinfo: P-score: A en G-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
