IN OPTIE !

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
202
795
619.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

IN OPTIE !

Op wandelafstand van het dorpscentrum, winkels en scholen, wordt deze knap gerenoveerde HOB te koop aangeboden.

Deze woning is volledig instapklaar dankzij:

- Recente aanbouw met open keuken

- Muren volledig geïsoleerd

- Dak volledig geïsoleerd

- Aangelegde voor- en achtertuin

- Zonnepanelen

- Airco in alle slaapkamers

- Laadpaal aanwezig

- Elektriciteit conform

- regenwaterput (buitenkraan + toilet)

- EPC B score

Indeling:

We komen binnen in de inkomhal, voorzien van apart toilet.

Links betreden we de open keuken met centraal kookeiland, geïntegreerd in de ruime living (60m²) op een knappe betonvloer met vloerverwarming. Hier genieten we veel lichtinval en zicht op de tuin.

Aansluitend is er nog een handige berging en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloopdouche en een handige wasplaats met extra bergruimte.

De tweede verdieping herbergt een bijzonder ruime derde slaapkamer van ca.17 m²  ideaal als masterbedroom, thuiskantoor of hobbyruimte.

Buiten kan je genieten van een bijzonder grote tuin met een ruim terras en zicht op het groen. De woning beschikt bovendien over een oprit met plaats voor drie wagens, een ruime garage én een nog in te richten polyvalente ruimte achteraan.

Oppervlakte volgens meting EPC.

Meer info? 03-449 42 41 - hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen? Maak vrijblijvend een afspraak met een habicom-expert

Algemeen


AdresMoederhoefstraat 60, 2547 Lint

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal parkeerplaatsen1

Oppervlakte202 m2

Grondoppervlakte795 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC187

Unieke code20250721-0003650916-RES-3

Financieel


Prijs€ 619.000

Kadastraal inkomen€ 936

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Atelier, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1952

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest21/07/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Datum asbestattest21/07/2025