Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Logo
    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin

    nlen
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact
    Logo
    • Home
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact

    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin
    • nlen

    • Home
    • Huis verkopen
    • Kopen
    • Verhuren
    • Huren
    • Over ons
    • Kantoren
    • Openingsuren
    • Contacteer ons
    • Blog
    • Nieuwbouw
    • Diensten
    • Gratis schatting
    • Zoekopdracht
    • FAQ
    • Disclaimer
    • Privacy statement
    • Cookie policy
    • Cookie settings


    Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805

    © Omnicasa Software Solutions

    Gelijkvloers 2 SLK appartement in Merksem!

    Lambrechtshoekenlaan 99 bus 1, 2170 Merksem
    2 Slpk(s).
    1 Badk(s).
    101m²
    445m²
    239.500EUR

    Deel dit pand

    Diyar Tekin

    Jouw vastgoedexpert

    Diyar Tekin

    • Bel 03/449.42.41
    • Chat met ons
    • Mail ons
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test

    Omschrijving

    Dit gerenoveerde gelijkvloers appartement is gunstig en centraal gelegen aan de bekende Lambrechtshoekenlaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de Kinepolis. Daarnaast biedt de locatie een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.


    Indeling:
    De leefruimte, voorzien van een laminaatvloer, is 30m² groot en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met kasten, een spoelbak, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De badkamer beschikt over een enkele wastafel, een douche en een aansluiting voor een wasmachine. Het aparte toilet bevindt zich vlakbij.
    Achteraan het appartement liggen de twee volwaardige slaapkamers van 14m² en 16m².
    De berging van 5m² is praktisch voor opslag, en kan eventueel ook ingericht worden als bureau of dressing.

    Nuttige informatie:

    • EPC: 261 kWh/(m²jaar)
    • Maandelijkse kosten bedragen +/- 225 euro (verwarming, watergebruik, minuterie, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, syndicus, reservefonds).
    • Stedenbouw aanwezig
    • EK conform
    • Asbestveilig
    • P-score = B
    • G-score = A

    Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

    De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

    Algemeen


    AdresLambrechtshoekenlaan 99 bus 1, 2170 Merksem

    Aantal verdiepingen4

    Aantal slaapkamers2

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten1

    Oppervlakte101 m2

    Woongedeelte30 m2

    Grondoppervlakte445 m2

    BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    EPC261

    Unieke code20200902-0002310592-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 239.500

    Kadastraal inkomen€ 917

    Comfort


    Type verwarmingCollectief

    VerwarmingCV op gas

    KeukenKasten met toestellen

    BeglazingDubbel

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    Bouwjaar1969

    Oriëntatie achtergevelNoordoost

    Type dakPlat dak

    BodemattestAanwezig

    AsbestGeen asbest gevonden

    Datum asbestattest07/07/2024

    Documenten


    EK CONFORM.pdfDownloaden

    EPC.pdfDownloaden

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

    Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    VerkavelingsvergunningNee

    BestemmingWoongebied

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    Geen asbest gevonden

    Datum asbestattest07/07/2024

    G-scoreKlasse A

    P-scoreKlasse B

    bekijk zeker deze woningen ook eens.