Bijzondere splitlevel in gegeerde Dieseghemwijk!

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
188
245
435.000EUR

Deel dit pand

Kurt Van Camp

Jouw vastgoedexpert

Kurt Van Camp

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

KIJKDAG ZONDAG 22 MAART - vooraf inschrijven verplicht! hallo@habicom.be - 03.449.42.41

Deze bijzondere split level woning (1987) is gelegen in één van de meest gegeerde straten van de Dieseghemwijk, vlakbij de groene berm, natuurgebied Klein Zwitserland en enkele scholen.

Het gelijkvloers is multi-functioneel: ofwel  een ruime garage met achtergelegen bureauruimte en wasplaats of misschien is het gelijkvloers wel de ideale locatie voor uw praktijk of werkomgeving?

De ronde centrale trap is het middelpunt van de woning en verbindt alle ruimtes met elkaar.

De living/eetplaats is ruim en baadt in een oase van licht.  De keuken met eethoek kijkt uit op de prachtige, rustige tuin, met heerlijk terras.

Boven zijn er 3-slpks, waarvan de masterbedroom beschikt over een fijn terras, uitkijkend op de kerk St-Lodewijk.  Beide kinderkamers zijn als duplex ingericht.  De badkamer is voorzien van een bad/douche, wastafel en toilet.

troeven:

. woning met veel mogelijkheden

. bijzondere architectuur

. asbestveilig!

. volledig onderkelderd

. vloerverwarming

. rustige, gegeerde wijk in Mortsel

EPC: 186 kWh/m²j

Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A

Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresOsylei 75, 2640 Mortsel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Oppervlakte188 m2

Grondoppervlakte245 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

EPC186

Unieke code20260218-0003805651-RES-1

Financieel


Prijs€ 435.000

Kadastraal inkomen€ 1.398

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

CommentaarVLOERVERWARMING

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1987

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

BodemattestAanwezig

AsbestVermoeden van asbest

Datum asbestattest25/02/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Vermoeden van asbest

Datum asbestattest25/02/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A