Exclusieve halfopen herenwoning met zwembad in de Lindenlei

Kijkmoment  op zaterdag 29/08. Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot dinsdag 1/09/2026 - 18u00.   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Sommige woningen zijn mooi. Andere hebben een ziel. En heel af en toe komt er een woning op de markt die beide moeiteloos weet te combineren.

In de charmante Lindenlei, zonder twijfel één van de meest gegeerde en mooiste straten van Mortsel, presenteren wij deze uitzonderlijke herenwoning uit circa 1912. Achter de authentieke gevel schuilt een woning die in 2011 volledig werd gestript en van kop tot teen werd gerenoveerd, met respect voor haar karakter én volgens hedendaagse woonnormen. Zelfs het volledige hoofddak werd vernieuwd, net als alle technieken, leidingen en elektriciteit. Het resultaat is een instapklare gezinswoning waar authentieke charme en strakke architectuur elkaar perfect aanvullen.

Op een perceel van 524 m² geniet u van maar liefst 265 m² bewoonbare oppervlakte, een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad én een zeldzame rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Mortsel zich op wandelafstand bevinden.

De authentieke inkomhal met haar originele mozaïekvloer en imposante trap zet meteen de toon. Vooraan bevindt zich de sfeervolle leefruimte op authentieke parketvloer. Achteraan vloeien de volledig uitgeruste open keuken en de eetkamer  naadloos over in de tuin dankzij grote raampartijen die het buitengevoel maximaal naar binnen halen.

In 2018 werd de woning uitgebreid met een stijlvolle architecturale aanbouw die vandaag dienstdoet als luxueuze home office. Dankzij de vloerverwarming, de overvloed aan natuurlijk licht en het prachtige zicht op de tuin is dit een inspirerende werkplek, maar evengoed perfect geschikt als praktijkruimte, speelkamer of extra leefruimte.

De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust. Hier geniet u van een verwarmd zwembad omringd door volwassen groen dat zorgt voor de nodige privacy.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master suite met aansluitende dressing. Deze dressing kan indien gewenst opnieuw als extra slaapkamer ingericht worden. De bijzonder ruime badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche met ingebouwde infraroodmodule.

De bovenste verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, beiden uitgerust met airconditioning, evenals een tweede badkamer.

Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder die heel wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Ook technisch werd niets aan het toeval overgelaten:

• conforme elektrische installatie;
• asbestveilig;
• EPC C
• alarmsysteem;
• zonnepanelen mét groenestroomcertificaten;
• vloerverwarming in de aanbouw;
• laadpaal;
• afgesloten fietsberging;
• private oprit voor twee wagens.

Nuttige informatie:

-EPC 226 kWh/m²/jaar

-Waterinfo: P-score A en G-score A

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van authentieke grandeur, hedendaags wooncomfort en een absolute topligging!

Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be