Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in de Hof Van Riethwijk

Kijkmoment  op vrijdag 14/08 en zaterdag 15/08!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 17/08/2026 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Op een centrale locatie, gelegen in de gegeerde Hof Van Riethwijk te Mortsel, bieden wij u deze gerenoveerde gezinswoning aan met 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen enzovoort. Al wat u maar kan wensen vindt u terug in de directe omgeving.

Achter de woning is er een zonnige, zuidwestgerichte tuin. Het perceel is 363,5m² groot. Voor de woning is er een oprit voor meerdere wagens die naar de grote garage leidt.

De woning zelf werd gebouwd in 1959 en sinds 2018 grondig gerenoveerd. Ze beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op stookolie. Bij akte wordt er door de verkoper een conforme elektrische keuring + schema's afgeleverd. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, er werden dak kapellen toegevoegd en zonnepanelen (7kw).

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet.

Aan de linkerzijde van de woning vinden we de ruime en lichte leefruimte op parket. Er is ook een open haard. Achteraan de woning werd er een mooie uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen.

De vernieuwde en ingerichte keuken is voorzien van alle comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met inbouwkasten, een 2e kinderkamer/bureau en een zeer ruime, vernieuwde badkamer met ligbad/inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.

Aansluitend is er ook nog een aparte wasplaats met een toilet.

Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met lavabo. Op de tweede verdieping is er ook airco voorzien.

Ondergronds is er een kleine kelder.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze ruime gezinswoning:

• Centrale locatie op wandelafstand van  winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...

• Overal dubbele beglazing met alu schrijnwerk, conforme elektrische keuring, dak vernieuwd + geïsoleerd.

• Grote garage met + oprit voor meerdere wagens
• 4 volwaardige slaapkamers
• 2 ruime badkamers
• Lichtrijke leefruimte op parket + vernieuwde keuken

EPC: 225 kWh/m² (C-label)

P-score: D, G-score: C

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be