Gezinswoning met 3 slaapkamers + zonnige tuin te Mortsel

Op de grens van Mortsel en Edegem bieden wij u deze klassieke gezinswoning (114m²) aan met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op een oostgericht perceel van 176m².

In directe nabijheid van de woning vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u het centrum van Mortsel en van Edegem.

De woning zelf dateert van 1956 en is doorheen de jaren steeds goed onderhouden geweest. Voor de woning is er een voortuin waar u fietsen kan stallen.

De woning beschikt voornamelijk over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. Enkel op het gelijkvloers achteraan is er nog enkele beglazing met houten schrijnwerk.

De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI en de centrale verwarming verloopt op gas. De asbestkeuring is nog in opmaak.

Indeling:

We betreden de woning via de centrale inkomhal. Hier vinden we een gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Tevens is er in de inkomhal toegang naar de droge kelder.

Aan de linkerzijde vinden we de ruime en lichte leefruimte. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op de tuin. Achteraan de woning zijn er uitbreidingsmogelijkheden.

De ingerichte keuken is voorzien van toestellen. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een derde kleinere (kinder)kamer/bureau.

De betegelde badkamer beschikt over een douche en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze aangename gezinswoning:

• Centrale locatie: op wandelafstand van het centrum van Mortsel en Edegem, in nabijheid van openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
• Voornamelijk dubbele beglazing met pvc schrijnwerk
• Elektriciteit conform aan voorschriften AREI, centrale verwarming op gas
• 2 ruime slaapkamers + 3e (kinder)kamer/bureau
• Uitbreidingsmogelijkheden achteraan

EPC 311 kWh/m² jaar

P-score: A, G-score: A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.