HOB in gegeerde Dieseghemwijk Mortsel!

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
164
262
575.000EUR

Deel dit pand

Myra van Tuel

Jouw vastgoedexpert

Myra van Tuel

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

KIJKDAG: zondag 23 augustus vanaf 10u - vooraf inschrijven verplicht: hallo@habicom.be - 03/449.42.41

(biedingen mogelijk tot dinsdag 25/08 - 18u)

In één van de mooiste en meest gegeerde woonwijken van Mortsel; de Dieseghemwijk, vinden we deze gerenoveerde (2012-> 2018) , instapklare HOB met 3 slaapkamers. Dicht bij het centrum, maar toch uiterst rustig in een kindvriendelijke en groene omgeving!

Zorgeloos parkeren (voor 2 wagens) door je op de ruime oprit voor de woning (potentieel laadpaal), terwijl de kids hun fietsen plaatsen in de garage.  Handig is ook hij zijpoortje, dat je onmiddellijk toegang verleend naar de fijne tuin, waar het heerlijk zitten en spelen is voor heel de familie.

Via de inkomhal (met apart toilet en doorgang naar zowel de garage als de kelder) kom je in de ruime living op blokjesparket.  De keuken (2012) is voorzien van alle comfort en heeft zicht op en toegang naar de tuin.  Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (13.5 m² en 21 m²).  De badkamer (2012) is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en wastafel en staat in verbinding met beide slaapkamers.  Op deze verdieping is ook nog een apart toilet.  Via een trap komen we in de 3de slaapkamer;  een zalige en coole kinderkamer met heel wat gezellige hoekjes, een raam en 3 veluxen.  Hier is ook reeds een aansluiting voorzien voor eventueel een douche of wastafel.  De woning is tevens onderkelderd op stahoogte. (= extra berging)

Kortom, een ideale gezinswoning in een zeer kindvriendelijke omgeving!

. AREI conform!

. Asbestveilig!

. Instapklaar!

. EPC: 266 kWh/m²jaard.

. P-score B en G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresNeuris 16, 2640 Mortsel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Oppervlakte164 m2

Grondoppervlakte262 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC266

Unieke code0003920715

Financieel


Prijs€ 575.000

Kadastraal inkomen€ 1.098

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarRemeha - 2012

KeukenAlle comfort

Commentaar2013

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1955

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Datum asbestattest07/08/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbestveilig (maar niet asbestvrij)

Datum asbestattest07/08/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B