Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Eerste kijkmoment op afspraak: za. 12 juli vanaf 10.00u
In de statige H. Kuypersstraat, op de grens van Mortsel - Berchem, vinden we deze grondig gerenoveerde duplex woning (184m²) met terras.
Ook tram 7 en 15 en diverse busverbindingen zijn vlakbij.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, waar u eventueel fietsen kan stallen. Hier is ook de doorgang naar de kelder.
Via de trap komt u op de eerste verd. met vestiaire ruimte. De leefruimte is zeer ruim en heeft een parketvloer.
Aansluitend vindt u de open keuken, voorzien van alle comfort en het terras op bankirai. Verder is er een berging (aansluiting voor de wasmachine en droogkast) en een apart toilet.
De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste perfect kan opgedeeld worden in 2 (slaap)kamers. Deze kamers werden afgewerkt met parketvloer en ingemaakte kasten. Verder vindt u 2 badkamers (eentje uitgerust met bad, de andere met douche). Alle ramen zijn in aluminium met dubbele beglazing. Deze duplex is gelegen in een statig burgerhuis. Kortom u beschikt over een woonst met eigen inkom, behalve de garage op het gelijkvloers. (voorkooprecht)
extra troeven:
. Geen gemeenschappelijke kosten
. recente CV brander op aardgas
. AREI conform!
. ASBESTVEILIG!
EPC: 243 kWh/m²
oppervlakte volgens EPC
beschikbaar uiterlijk 01/03/2026
Een bezoek ter plaatse bel: 03 449 42 41 of mail hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met een habicom expert
