Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een centrale ligging in Mortsel-Dorp vinden we deze gerenoveerde bel-étage met ruime loods (300m²). Het centrum van Mortsel, openbaar vervoer, Fort 4 etc. vinden we vlakbij.
De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is instapklaar.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met vestiaire en achteraan een wasberging met toilet. De aansluitingen voor een douche zijn aanwezig.
Op de 1ste verdieping vinden we een volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen en veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken is er een terrasje. Op deze verdieping is er een 2de toilet.
Verder vinden we hier een gezellige zitruimte en ruime eetkamer. Op de bovenste verdieping zijn er tot slot 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en lavabo.
Verder is er nog een droge, geïsoleerde kelder waarin je kunt rechtstaan.
Grote troef van deze woning is de grote loods te bereiken met de wagen of camionette via de doorrit naast de woning. Deze is 2,60 hoog x 3,30 breed.
De loods is 30 meter diep op 5,6 breed en telt 2 verdiepingen. Het gelijkvloers van 170m² kan bijvoorbeeld gebruikt worden als magazijn, als werk- en stalplaats voor bv old timers, als keukenatelier voor een cateraar etc.
De verdieping van 150m² is dan weer perfect als mancave, als home fitness maar ook als kantoor.
Last but not least is er een terras/stadstuintje tussen de woning en de loods.
Kortom een ideale gezinswoning voor een zelfstandige of hobbyist die veel opslagruimte nodig heeft. Volledig instapklaar, gunstig EPC B, conforme elektriciteit, geïsoleerde buitenschil en kelder , HR-glas, recente condensatieketel.
Het vermelde asbest betreft enkel de originele bakelieten elektriciteitsmeter in de kelder.
EPC 174 kWh/m² jaar (B-label)
P-score:A G-score:A
Voor meer info of een bezoek bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
