Op te frissen/te renoveren woning met garagebox

4 Slpk(s).
2 Badk(s).
190
199
399.000EUR

Deel dit pand

Kurt Van Camp

Jouw vastgoedexpert

Kurt Van Camp

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In de mooie en autoluwe woonwijk Ten Dorpe vinden we deze ruime, te moderniseren woning met garagebox.  Op het gelijkvloers vinden we 2 kamers die dienst kunnen doen als burelen of praktijkruimte.  Verder is er nog een badkamer / wasplaats en een toilet.

De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het terras van 25 m² en langs hier kan men ook in de naastgelegen garagebox.  Voor de garage is er nog een oprit om een  tweede wagen te plaatsen.  De tuin, met beukenhaag is rondom de woning.

De living, gelegen op de 1ste verdieping, heeft veel lichtinval en aansluitend treffen we de keuken aan (te renoveren) en een toilet.

Via de trap komen we op de 2de verdieping met 3 slaapkamers ( 6, 8 en 12 m²)  en de badkamer ( 1m85 x 2m10 ) met toilet, lavabo en een ligbad.

De 2de verdieping is ingericht met een 4de slaapkamer en 2 bergingen met ingemaakte kasten onder schuin dank.

Mits een renovatie/opfrissing is dit een ruime hoekwoning met veel mogelijkheden in een topwijk te Mortsel!

EPC: 373 kWh/m²j

Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A

Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresHeideland 1, 2640 Mortsel

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Oppervlakte190 m2

Grondoppervlakte199 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC373

Unieke code20250828-0003672288-RES-1

Financieel


Prijs€ 399.000

Kadastraal inkomen€ 1.452

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

RaamkozijnHardhout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1975

Type dakZadeldak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest30/09/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest30/09/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A