Ruim appartement (100m²) met 2 slaapkamers te Mortsel

In een rustige woonwijk te Mortsel bieden wij u dit ruim en goed onderhouden appartement (100m²) aan met 2 slaapkamers en een ondergrondse kelderberging.

In de directe nabijheid van het gebouw vindt u scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels en het centrum van Mortsel. Het gebouw zelf dateert van 1974 en werd de laatste jaren goed onderhouden en vernieuwd. De inkomhal van het gebouw werd volledig vernieuwd, het dak is voorzien van isolatie en de liften zijn conform aan de voorschriften. Recent werden ook de terrassen vooraan vernieuwd!

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (vooraan en aan zijkant vernieuwd), de centrale verwarming verloopt op gas (condensatie - 2023).

De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus aangepast te worden. Het asbestattest is in aanvraag.

Indeling:

We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire alsook een apart gastentoilet met handenwasser. De ruime hal loopt naadloos over in de zeer lichte leefruimte.

Deze a-typische indeling zorgt ervoor dat u een zeer ruimtelijk gevoel hebt.

De leefruimte geniet erg veel lichtinval door de grote raampartijen vooraan en de raam aan de zijkant van het gebouw. De aangename zithoek kan eventueel omgevormd tot een 3e slaapkamer.

Centraal in het appartement vinden we de ingerichte badkamer met douche en een badkamermeubel met lavabo.

Achteraan vinden we de ruime slaapkamers en de ingerichte keuken die voorzien is van basis comfort. Hier is er ook toegang naar het terras.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit goed onderhouden appartement:

• Gelegen in en rustige woonwijk , in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ...
• Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, centrale verwarming op gas (condensatie - 2023)
• 2 volwaardige slaapkamers, 3e slaapkamer mogelijk
• Zeer ruime en lichte leefruimte grote zithoek
• Inclusief een ondergrondse kelderberging

EPC 172 kWh/m² jaar (B-label)

STEDENBOUW OP AANVRAAG

P-score (perceelscore): klasse C

G-score (gebouwscore): klasse C

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.