Ruim appartement (91m²) met 2 slaapkamers en 2 kelders

In een rustige woonwijk te Mortsel bieden wij u dit ruim en goed onderhouden appartement (91m²) aan met 2 slaapkamers en 2 ondergrondse kelderbergingen. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen.

In de directe nabijheid van het gebouw vindt u scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels en het centrum van Mortsel. Het gebouw zelf dateert van 1963 en werd de laatste jaren goed onderhouden en vernieuwd. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen. Er is geen lift in het gebouw.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk (+ rolluiken) en de individuele centrale verwarming verloopt op gas (Junkers).

De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het asbestattest is in aanvraag en zal eerstdaags beschikbaar zijn.

De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 90 euro/maand: syndicus, blokpolis, minuterie, water.

Indeling:

We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is een ruime vestiaire alsook een apart gastentoilet.

De ruime leefruimte vinden we aan de voorzijde van het gebouw. Zowel via de inkomhal als via de leefruimte is er toegang naar de basis ingerichte keuken.

Centraal in het appartement is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo.

De slaapkamers vinden we achteraan. De kleinste slaapkamer biedt toegang aan een terrasje.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit goed onderhouden appartement:

• Gelegen in en rustige woonwijk , in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ...
• Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk (+ rolluiken), centrale verwarming op gas (junkers)
• Elektriciteit conform voorschriften AREI
• 2 volwaardige slaapkamers
• Inclusief 2 ondergrondse kelderbergingen

EPC 154 kWh/m² jaar (B-label)

STEDENBOUW OP AANVRAAG

P-score (perceelscore): klasse A

G-score (gebouwscore): klasse A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.