Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Pal in het commerciële centrum van Mortsel bieden wij u ruim en zeer goed onderhouden appartement (87m²) aan met 2 slaapkamers en 2 terrassen. Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw (1976). Er is een lift die reeds vernieuwd werd. Ook het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen.
In directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels en het centrum van Mortsel.
Het appartement zelf beschikt deels over dubbele en deels over enkele beglazing met ALU schrijnwerk, de collectieve centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de
voorschriften van het AREI. Er dienen dus enkele aanpassingen te gebeuren. Het appartement werd ook gecategoriseerd als "asbestveilig".
Indeling:
We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire alsook een apart gastentoilet.
Aan de voorzijde vinden we de lichte leefruimte op blokjesparket en een ingerichte keuken. De keuken verdient wel een opfrisbeurt. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte kan u het vernieuwde terras vooraan betreden.
Centraal in het appartement vinden we de masterbedroom die aansluit aan de badkamer met douche en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.
Achteraan vinden we de tweede slaapkamer die uitgeeft op het tweede terrasje.
De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro/maand (provisie verwarming en water, syndicus, blokpolis, onderhoud en verlichting gemene delen + liften, reservefonds).
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit aangename appartement in het centrum van Mortsel:
EPC 206 kWh/m² jaar (C-label)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score (perceelscore): klasse B
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
