Te renoveren woning met grote tuin in Mortsel!

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
118
250.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Deze te renoveren woning vinden we op een kindvriendelijke locatie in Mortsel. In de onmiddellijke omgeving zijn er diverse scholen en verschillende kwalitatieve winkels aan de kerk Sint-Benedictus.

Ook openbaar vervoer is op wandel- en fietsafstand. (tram, bus en treinstation Mortsel)

De grote troef van de woning is de diepe westtuin van ca 190m². De woning heeft een authentieke gevel. Aan de binnenkant is het huis volledig te renoveren.

Indeling:

Via de inkomhal komt u in de living en eetkamer die onmiddellijk in verbinding staat met de keuken. Achter de keuken is nog een extra ruimte/veranda en de badkamer.

Van hieruit  ga je naar de zonnige, zeer diepe tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 2  slaapkamers. Helemaal in de nok is een bergzolder aanwezig. De woning is ook onderkelderd.

Samengevat: De woning is te renoveren met potentieel tot een charmewoning met zeer grote tuin in rustige buurt in Mortsel, aan een scherpe prijs!

Troeven:

·Geen asbest gevonden

·diepe tuin

·West oriëntatie

·Naar eigen smaak te renoveren

EPC: 528 kWh/m²j -> renovatieplicht van toepassing.

Oppervlakte volgens meting EPC

Meer info? 03-449 42 41 - hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen? Maak vrijblijvend een afspraak met een habicom-expert

Algemeen


AdresKretenburgstraat 52, 2640 Mortsel

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte118 m2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

EPC528

Unieke code20250924-0003693590-RES-1

Financieel


Prijs€ 250.000

Kadastraal inkomen€ 401

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Raamkozijnhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A