Verzorgd 2-slk appartement in kleinschalig gebouw

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
99
161
199.500EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Dit appartement met 2 slaapkamers vinden we terug op de hoek van de Mayerlei en de Wolschaerderveldenstraat.  Aan de overzijde van het appartement bevindt zich "buurtpark Mayerlei" met speeltuin, petanquebanen en een voetbalveld.

Het gebouw is kleinschalig en bevat slechts 2 appartementen.

De houten trap geeft ons toegang tot de tweede verdieping.

We betreden het appartement via de living van ca. 24m².

Vooraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van ca. 14m² en 15m².

Aan de achterkant hebben we toegang tot de keuken. Deze werd vernieuwd in 2018, uitgerust met een oven, microgolfoven, vaatwasmachine en is voldoende groot voor een ontbijthoek.

Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine.  Achter de keuken vinden we de badkamer, voorzien van douche en toilet.

Troeven:

- Centrale locatie

- Individuele meters

- Asbestveilig

- Kleinschalig gebouw

- Gemeenschappelijke kosten zijn nihil

- mogelijkheid tot huren fietsenstalling op 75 meter aan €70/jaar

EPC: 314 kWh/m²j

Oppervlakte volgens meting EPC.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresWolschaerderveldenstraat 4 bus 2, 2640 Mortsel

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte99 m2

Woongedeelte24 m2

Grondoppervlakte161 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC314

Unieke code0003848833

Financieel


Prijs€ 199.500

Kadastraal inkomen€ 249

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

Commentaarcondenstatieketel - 2019

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1955

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

Staat dakPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B