Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Nabij het centrum van Mortsel bieden wij u deze woning aan die opgedeeld in 3 appartementen. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
Het gebouw zelf dateert van circa 1930. Doorheen de jaren werd het gebouw goed onderhouden en regelmatig opgefrist. In 2024 werden de laatste renovaties uitgevoerd.
Op heden zijn de 3 appartementen verhuurd. De totale huuropbrengst bedraagt circa 2400 euro/maand.
Het gebouw is voorzien van aparte tellers voor gas en elektriciteit. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de elektriciteit is overal conform aan de voorschriften van het AREI.
De centrale verwarming verloopt op gas en het gebouw werd ook gecategoriseerd als "asbestveilig". Het dak werd ook reeds vernieuwd en is voorzien van isolatie.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een tweeslaapkamer appartement (99m²). Achter het gebouw is er een aangelegde tuin met oost oriëntatie.
Dit appartement werd het laatste gerenoveerd (2024) en beschikt ook over een individuele kelder.
De appartementen op de eerste en twee verdieping zijn identiek aan elkaar en beschikken over één volwaardige slaapkamer en een tweede kleinere kamer. Ook deze appartementen beschikken over een afzonderlijke kelderberging in het gebouw.
Het gebouw is steeds opgedeeld in 3 appartementen. Op heden loopt de procedure "geacht vergund" bij de stad Mortsel.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit interessante eigendom:
EPC: glv 227 kWh/m² jaar, 1eV 136 kWh/m² jaar, 2eV 161 kWh/m² jaar
Documenten kunnen op aanvraag bezorgd worden
G-score A, P-score B
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
