Ruime halfopen-bebouwing met potentieel in Walem!

Kijkdag op zaterdag 27/06/2026! Enkel op afspraak te bezichtigen! Een bod uitbrengen kan tot dinsdag 30/06/026 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

In het rustige Walem bevindt zich deze ruime te renoveren halfopen-bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m², twee slaapkamers en een gunstig EPC-label C vormt deze woning een interessante kans voor zowel starters als investeerders!

De woning geniet bovendien van een vlotte ligging nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, Wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (28m²) met veel lichtinval en een open haard voorzien van gasaansluiting. De keuken (16m²) is functioneel ingericht met een gasvuur, dampkap, en aansluitingen voor een grote koelkast met diepvries. Tevens is er ook een condensatieketel op gas aanwezig. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer (5m²) met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats (6m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De veranda (12m²) vormt een aangename extra ruimte en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Naast de woning bevindt zich een ruim terras (25m²) en beschikt u over een garage (19m²) met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15m² & 13m²) en een nachthal. De woning is uitgerust met aluminium ramen, deels met dubbel en deels met enkel glas, en manuele rolluiken.

De elektrische installatie werd vernieuwd en is conform de huidige regelgeving. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst te creëren.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze woning te Walem:

• Elektriciteit conform
• Grote tuin
• 111 m² bewoonbare oppervlakte
• Ruime garage met toegang tot tuin
• Mogelijkheid tot uitbreiding door zolder af te werken

Nuttige informatie:

• EPC label C: 293 kWh/m²jaar
• G-score: D P-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be