Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In een super gezellige straat in Wilrijk bieden wij u deze gezellige rijwoning aan. In directe nabijheid vinden we dagelijkse winkels, grote verbindingswegen, openbaar vervoer, enzovoort.
De originele woning werd gebouwd in 1930 en een aantal authentieke elementen zijn perfect bewaard gebleven.
Daarnaast werden al grote investeringen gedaan zoals dak- en achtergevel-isolatie, centrale verwarming op een zuinige condensatieketel en dubbele + HR-beglazing.
Ook de keuken en badkamer werden recent volledig vernieuwd en de elektriciteit is conform!
Indeling:
De inkomhal met originele vloer en trap leidt ons naar de lichtrijke leefruimte op plankenvloer.
Achteraan vinden we de nieuwe (2022) open keuken die voorzien is van alle comfort en kwaliteitstoestellen (Siemens en Novy).
Een apart toilet en handige berging voor wasmachine/droogkast zijn stijlvol verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand.
Een lichtkoepel zorgt voor optimale lichtinval en de buitendeur leidt ons naar de gezellige tuin met een minimum aan inkijk en een ruime solide tuinberging achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en tweede toilet.
Tenslotte is er nog een droge kelder die extra opbergruimte biedt en een kruipruimte die doorloopt tot achteraan de woning.
Iets verderop is er de mogelijkheid om een garagebox mét oprit (dus 2 parkeerplaatsen) aan te kopen voor 37.000 euro. (niet verplicht)
In de box is elektriciteit aanwezig op een private meter en de voorziening voor een laadpunt voor een elektrische wagen.
Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog even op:
EPC: 187 kWh/m² jaar - B-label
P-score A - G-score A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
