Prachtig gelijkvloers appartement met tuin!

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
114
410.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Schitterend gelijkvloers appartement te koop met tuin in de leuke Cederlaan bij park Den Brandt in Wilrijk!

Welkom in dit instapklare appartement met ziel.

Dit ruime appartement biedt alle comfort die je zoekt: 2-3 slaapkamers, open keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en bad en een gezellige woonkamer. Deze heeft een warme parketvloer en geeft toegang tot de mooie Z-W tuin.  

Er is ook een handige berging, een kelder en fietsenstalling.

De airco, rolluiken en zonnewering houden het koel tijdens de zomer. Het gunstige EPC houdt het warm tijdens de winter.

Het kleinschalige gebouw is goed onderhouden, heeft lage onkosten en 1 van de kamers kan gemakkelijk als praktijk- of bureauruimte worden gebruikt.

Op loop- en fietsafstand vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Bovendien ben je met de auto snel op de ring en de E19.

De Cederlaan is een rustige straat met voldoende parkeerplaats.

Kortom, dit appartement heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen op een toplocatie!

Dit is jouw kans om te gaan wonen in de populaire Cederlaan!

Troeven:

- Volledig instapklaar

- Zuid-west tuin

- 2 à 3 slaapkamers

- Charmant gebouw

Nuttige informatie:

- Asbestveilig

- Elektriciteit conform

- EPC: 222 kWh/m²j

Oppervlakte volgens meting EPC.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresCederlaan 42 bus 001, 2610 Wilrijk

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte114 m2

Woongedeelte44 m2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC222

Financieel


Prijs€ 410.000

Lasten eigenaar€ 38

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1950

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest12/03/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest12/03/2024

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A