Praktijkruimte vrij beroep van 120 m² - Modulair - Omvorming tot appartement mogelijk

In de gekende Oosterveld-wijk, uiterst centraal gelegen tussen de gemeenten Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, vinden we dit omgebouwde gelijkvloers appartement dat momenteel in gebruik is als artsenpraktijk (120 m²).

Door de centrale ligging leent het pand zich echter tot diverse uitbatingen en doeleinden.

Mits de nodige vergunning tot bestemmingswijziging kan de oorspronkelijke toestand opnieuw hersteld worden tot een appartement met 2 slaapkamers en koer.

Huidige indeling:

We komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal en bereiken links het onthaal van de artsenpraktijk. Aansluitend is er een bureel (de scheidingswand is niet dragend).

Centraal is er een eenvoudig keukentje en apart toilet.

Verder zijn er 3 behandelingskamers.

Achteraan is de oorspronkelijke koer dichtgemaakt om te dienen als oefenzaal. Er is een aparte toegang aan de achterzijde.

Het genot van de voortuin is privatief voor het gelijkvloers dus hier kan een fietsenstalling voorzien worden.

Nuttige informatie:

• Klein gebouw met lage kosten (enkel water, minuterie en blokpolis)
• EPC label C
• Asbestvrij
• Waterinfo: P-score A - G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.