Unieke meesterwoning met 5-6 slpks en royale tuin in centrum Wilrijk!
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Wilrijk, recht tegenover het Steytelinck-park, bieden wij u deze gerenoveerde herenwoning met grote tuin en met behoud van tal van authentieke elementen.
In de directe omgeving vinden we scholen, openbaar vervoer en dagelijkse winkels.
Parkeergelegenheid is er ruim voldoende op de openbare parking aan de overkant van de straat.
We betreden de woning via de imposante traphal met de originele lambrisering en moulures en de statige trap. Links vinden we een gastentoilet en een handige berging die via een aparte inkomdeur toegankelijk is. Ideaal voor fietsen, kinderwagens en ander materiaal!
Rechts is er de authentieke leefruimte op plankenvloer met 2 prachtige marmeren schouwmantels. De idyllische 4-delige deur met glas-in-lood leid ons naar de aanbouw die in 1998 werd opgericht met een zalig hoog plafond en super veel natuurlijke lichtinval.
De semi-open keuken van 2018 is voorzien van heel veel handige lades, een composieten werkblad, Siemens oven en microgolf, grote koelkast + diepvriezer, vaatwasser, inductie-kookplaat en Novy dampkap.
Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers (19, 16 en 14 m²) en een eerste badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
Aansluitend aan de badkamer is er een grote bergplaats/wasruimte met ingemaakte kastenwand.
Op de tweede verdieping zijn er opnieuw 2 zeer ruime kamers.
De grootste van 40 m² kan zelfs nog opgesplitst worden en de andere (16 m²) heeft een leuke mezzanine (12 m²) die dus ook 2 functies kan krijgen.
Hier is ook de tweede badkamer die werd vernieuwd in 2023 en voorzien is van een inloopdouche, lavabomeubel en derde toilet.
De 5 veluxen werden allemaal tussen 2021 en 2023 vervangen.
Tenslotte heeft de woning nog een ruime droge kelder (+/- 70 m²) voor extra opbergruimte.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woning:
- Gelegen in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
- Tegenover het prachtige Steytelinckpark met diens parking
- Uiterst ruime woning (315 m² bewoonbaar) met 5 à 6 slpks + mezzanine en ruime wasberging
- Behoud van prachtige elementen zoals de lambrisering, trap, glas-in-lood, schouwmantels,...
- Handige voortuin en aparte toegang tot de inpandige fietsenberging
EPC: 300 kWh/m² - C-label - Elektriciteit conform AREI
Waterinfo: P-score D - G-score C
Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 - hallo@habicom.be
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
