Verrassend ruime woning met 4 slpks + polyvalente ruimte (46 m²) op GLV
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Wilrijk, op 300 m van de Bist, bieden wij u deze uiterst ruime en veelzijdige woning (277m²) aan met 4 ruime slaapkamers en een aparte polyvalente ruimte van 46 m² op het gelijkvloers!
Dankzij de zeer centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer, scholen, verbindingswegen,... op wandelafstand te bereiken.
Het zeer solide gebouw werd opgericht in 1982 en is doorheen de jaren perfect onderhouden door de eerste eigenaars. Bovendien werden er in 2019 waardevolle renovaties gedaan waaronder een nieuwe open keuken, keramisch parketvloer in de leefruimte/keuken, een nieuw dak en een condensatieketel voor de verwarming.
Indeling:
We betreden de woning in de inkomhal met technische berging, vestiairekast en 2 aparte gastentoiletten. Rechts vinden we de polyvalente ruimte (46 m²) die diverse doelen kan dienen. Als eerdere kine-praktijk leent dit zich o.a. tot uitoefening van een beroep, maar ook een inrichting als studio of atelier behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de kruipkelder kunnen er eenvoudig leidingen voor nieuwe aansluitingen en herindeling worden voorzien.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte leefruimte met houtkachel op mooie keramische parketvloer.
De vernieuwde open maatkeuken met werkeiland is voorzien van een oven + microgolf/stoom-combi, koel-vrieskast, vaatwasser, Novy dampkap en composieten werkblad.
Via het schuifraam bereik je de aangename tuin die achteraan toegang geeft tot de garage (30 m²) met automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers (15, 16, 17 en 19 m²), een royale badkamer (14 m²) én een aparte wasruimte/berging (12 m²).
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime woning in het centrum van Wilrijk:
- Centrale locatie te Wilrijk op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
- 4 volwaardige slaapkamers + veelzijdige ruimte op gelijkvloers
- Aangename tuin met doorgang naar de achterliggende garage
- Zeer goed onderhouden woning en al belangrijke investeringen gebeurd
EPC: 266 kWh/m² - label C
Waterinfo: P-score A - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
