Gerenoveerde villa op een perceel van 1143m²

Op een centrale locatie, nabij het centrum van Wommelgem bieden wij u deze volledig gerenoveerde villa aan (180m²) gelegen op een perceel van maar liefst 1143m².

In directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen.

De woning werd na 2024 volledig gerenoveerd en voldoet aan huidige normen.

Zo is er overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas (condensatie -Vaillant) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.

Na controle werd de woning ook als 'asbestveilig' gecategoriseerd.

Er zijn 10 zonnepanelen in combinatie met een batterij. Aan de garage is er ook een laadpaal voorzien voor een elektrische wagen.

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Aan de rechterzijde vinden we een bureel. In de hal is er ook een apart gastentoilet voorzien met handenwasser.

De leefruimte op kwalitatieve parket vinden we aan de rechterkant van de woning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Achter de leefruimte is er een ruim, overdekt terras dat uitkijkt op de tuin.

Ook de keuken (siematic) werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort.

Achteraan de woning vinden we op het gelijkvloers drie volwaardige slaapkamers en vernieuwde badkamer met ligbad/douche, aansluiting voor wasmachines en een design lavabomeubel met bijpassende spiegel.

Op de eerste verdieping, onder het dak werden nog twee extra slaapkamers ingericht die eventueel dienst kunnen doen als gastenkamer.

Tevens is er een inpandige garage met automatische poort. Voor de woning is er een oprit waar u meerdere wagens kan parkeren. Het eigendom is afgesloten met een groot hek met elektrische poort.

Graag som ik voor u nog eens de troeven op van deze knappe en vrijstaande woning:

• Volledig gerenoveerd na 2024 met kwalitatieve materialen
• Mooi perceel van 1143m²
• Energiezuinig: epc met B-label, zonnepanelen + batterij
• Vernieuwde keuken en badkamer
• Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, cv op gas (condensatie), elektriciteit conform

EPC 117 kWh/m² jaar (B-label),

P-score: A, G-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be