Woning met vier slaapkamers te koop

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
113
259.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Deze gunstig gelegen rijwoning met 4 slaapkamers bevindt zich op wandelafstand van het commerciële centrum van Wilrijk, de Bist.

Winkels, scholen en goede invalswegen naar Antwerpen-Brussel in de directe nabijheid, alsook het UZA gelegen in de dichte omgeving… kortom alles binnen handbereik.

We betreden de woning via de inkomhal, met deur naar de droge kelder. We betreden de living, die uitgeeft op de gerenoveerde keuken, voorzien van kasten en toestellen (oven, dampkap en spoeltafel). Verder is er nog een badkamer met ligbad/douche en toilet.

Via een kleine veranda kunnen we naar een verhard stadstuintje met achteringang om gemakkelijk de fietsen te kunnen stallen. Vier slaapkamers maken het plaatje compleet.

Graag som ik de troeven van deze woning nog eens voor u op:

- 4 slaapkamers

- tuin langs achter te bereiken voor fietsenstalling

- Op wandelafstand van de Bist

EPC: 370 kWh/m² label D

G-score: A

P-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u habicom contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be

Algemeen


AdresJules Moretuslei 526, 2610 Wilrijk

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal douchekamers1

Aantal toiletten2

Oppervlakte113 m2

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC370

Unieke code20241010-0003407603-RES-1

Financieel


Prijs€ 259.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1930

Type dakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest08/10/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest08/10/2024

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A