Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Appartementsgebouw bestaande uit 5 appartementen (75m²) met telkens 2 slaapkamers + 5 garageboxen gelegen achter het gebouw.
Het gebouw werd opgericht in 1968 en sinds 2022 grotendeels gerenoveerd.
Gunstige locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Edegem en Mortsel en ga zo maar door.
Vanuit de appartementen kijkt u uit op groen. Alle appartementen zijn op heden verhuurd.
De appartementen zelf zijn voorzien van recente, dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De elektriciteit voldoet aan de voorschriften van het AREI.
Centrale verwarming op gas (vernieuwde branders). Asbestattesten zijn in aanvraag!
Aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Elk appartement beschikt over een ondergrondse kelderberging in het gebouw. De indelingen van de appartementen zijn identiek aan elkaar.
Op heden bedraagt de maandelijkse huuropbrengst circa 4600 euro.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit interessant opbrengsteigendom:
EPC gelijkvloers links: 315 kWh/m² jaar (D-label)
EPC 1e verdieping links: 121 kWh/m² jaar (B-label)
EPC 2e verdieping links: 456 kWh/m² jaar (E-label)
G-score A, P-score A
Voor een bezoek ter plaatse bel: 03 449 42 41 of hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt!
