Woning met mogelijkheden te koop

5 Slpk(s).
2 Badk(s).
-
349.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Te renoveren woonhuis vlakbij het centrum van Hoboken.
Deze mogelijke tweewoonst is zeer gunstig gelegen, op slechts 5 minuten wandelen bereikt men het centrum van Hoboken, waar zich winkels, restaurants, café's, apotheker, bakkers, de Post en vele andere bevinden.

Daarnaast is ook het openbaar vervoer en het station van Hoboken vlot bereikbaar.
Deze woning heeft een uitstekende locatie zowel voor eigen bewoning, als voor verhuur mogelijkheden en beschikt in zijn geheel over totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, één kelderruimte.

Achteraan de woning bevindt zich een gedeeltelijk overdekte koer.

Huisnummer 50: inkom langs de voorkant, leef- en eetruimte, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping.
Huisnummer 50A: inkom langs de voorkant , leef- en eetruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers.

Graag som ik nog even de troeven op van deze woning:
- mogelijke tweewoonst
- op wandelafstand van Hoboken centrum

- 5 slaapkamers

EPC: 385 kWh/m² label D

Waterinfo: P-score D  -  G-score C

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Algemeen


AdresOudestraat 50-50A, 2660 Hoboken

OmgevingIn centrum

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC385

Financieel


Prijs€ 349.000

Kadastraal inkomen€ 973

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest31/12/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest31/12/2024

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A