IN OPTIE!! Lichtrijk gerenoveerd hoekappartement!

299.000EUR

Deel dit pand

Shanthi Van Reeth

Jouw vastgoedexpert

Shanthi Van Reeth

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

IN OPTIE!! In het centrum van Kontich, in een perfect onderhouden gebouw, bevindt zich op de tweede verdieping dit volledig gerenoveerde lichtrijke hoekappartement. Scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand en de E19 met verbinding naar Brussel en Antwerpen is vlot bereikbaar.

Het appartement (110m²) onderging een grondige renovatie in 2022. Overal ligt een stijlvolle visgraatparketvloer en zowel keuken als badkamer zijn modern en compleet ingericht.

Indeling:

We betreden het appartement in de centrale inkomhal met ingemaakte kasten. Hier vinden we een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en een gastentoilet.

Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte (35m²) met open geïnstalleerde keuken, voorzien van alle nodige toestellen.

De 2 ruime slaapkamers (15 en 13m²) gelegen aan de achterzijde en een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

Het privatieve terras is bereikbaar via de traphal.

De mogelijkheid bestaat tot het aankopen van een inpandige autostaanplaats met gemotoriseerde poort voor € 18.000. Het betreft de middelste parkeerplaats, die de beste toegankelijkheid biedt.

Graag som ik de troeven nog eens op van dit lichtrijke hoekappartement nabij het centrum van Kontich:

  • Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, E19,…
  • Volledig gerenoveerd appartement met duurzame materialen
  • Privatief terras
  • Overal dubbele beglazing en elektriciteit conform voorschriften AREI
  • Mogelijk tot het bij aankopen van een inpandige autostaanplaats voor € 18.000

EPC 259 kWh/m² jaar (C-label)

G-score: A

P-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Algemeen


AdresEdegemsesteenweg 2 bus 0202, 2550 Kontich

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte110 m2

Woongedeelte35 m2

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC259

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 798

Prijs garage€ 18.000

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingStookolie

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1971

Type dakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A