Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • Home
  • Huis verkopen
  • Kopen
  • Verhuren
  • Huren
  • Over ons
  • Kantoren
  • Openingsuren
  • Contacteer ons
  • Blog
  • Nieuwbouw
  • Diensten
  • Gratis schatting
  • Zoekopdracht
  • FAQ
  • Disclaimer
  • Privacy statement
  • Cookie policy
  • Cookie settings


Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805

© Omnicasa Software Solutions

    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin

    nlen
    Logo
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact
    Logo
    • Home
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact

    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin
    • nlen

    OPTIE - Te renoveren halfopen bebouwing in Berchem!

    Florent Cootmansplein 1, 2600 Berchem
    3 Slpk(s).
    1 Badk(s).
    -
    228m²
    299.500EUR

    Deel dit pand

    Olivier Pirenne

    Jouw vastgoedexpert

    Olivier Pirenne

    • Bel 03/449.42.41
    • Chat met ons
    • Mail ons
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test

    Omschrijving

    IN OPTIE

    In de gezellige straten van de Groenenhoek in Berchem vinden we deze woning met 3 slaapkamers en aangename, grote tuin.

    De woning bevindt zich in een gunstige omgeving met scholen, winkels en het openbaar vervoer vlakbij. Het pleintje zelf is rustig en voorzien van een speeltuin.

    De fietsostrade Antwerpen - Mortsel en Lier ligt achter de hoek.

    Indeling:

    Via de inkomhal hebben we rechts toegang tot de leefruimte. De trap werd opengemaakt om de living meer plaats te geven.

    De keuken heeft veel grote ramen en wijst de weg naar de zeer aangename tuin.

    De tuin is achteraan voorzien van garage/ruime berging.

    Op het gelijkvloers vinden we verder de badkamer, voorzien van douche, lavabomeubel en handdoekdroger. Het toilet is apart.

    Via de trap komen we op de nachthal. Hier is de woning voorzien van drie slaapkamers: 10m², 12m² en 12m².

    Er is ook nog een ruime kelderverdieping.

    EPC: 461 kWh/m²j.

    Oppervlakte volgens meting EPC

    Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

    De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

    Algemeen


    AdresFlorent Cootmansplein 1, 2600 Berchem

    Aantal slaapkamers3

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten1

    Garage1

    Woongedeelte30 m2

    Grondoppervlakte228 m2

    BeschikbaarheidBij akte

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

    CO2 uitstoot461

    EPC461

    EPC totaal46292

    Unieke code20250522-0003607685-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 299.500

    Kadastraal inkomen€ 510

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingCV op gas

    KeukenNiet meegedeeld

    BeglazingDubbel

    Raamkozijnpvc

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    Oriëntatie achtergevelZuidwest

    Type dakZadeldak

    DakmateriaalPannen

    BodemattestAanwezig

    AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

    Datum asbestattest04/06/2025

    Documenten


    Ovam.pdfDownloaden

    EPC.pdfDownloaden

    ASBESTVEILIG.pdfDownloaden

    AREI.pdfDownloaden

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    VerkavelingsvergunningNee

    BestemmingWoongebied

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

    Datum asbestattest04/06/2025

    G-scoreKlasse C

    P-scoreKlasse C

    bekijk zeker deze woningen ook eens.