IN OPTIE! Gerenoveerd herenhuis in de Markgravewijk

IN OPTIE!

Droom je van een instapklaar herenhuis in een stijlvolle buurt?  Zoek niet verder! Deze sfeervolle herenwoning werd 10 jaar geleden van boven tot onder gestript en kwaliteitsvol gerenoveerd.  

Ze biedt je alle ruimte en comfort die je nodig hebt met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers en een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 328 m².

Gelegen midden in de Markgravewijk in een van de meest gewilde straten van 2018, geniet je hier van alle voordelen van de stad, gecombineerd met de rust van wonen in een brede éénrichtingstraat vlakbij het groene Hof Van Leysen.

Winkels, scholen, cafés zijn slechts op een steenworp afstand!

indeling:

We betreden deze herenwoning met 6 m gevelbreedte via de indrukwekkende inkomhal met wanden en plafond vol decoratieve elementen. De prachtige mozaiekvloer  is een echte eye catcher.

Meteen bij het binnenkomen is er een aparte ingang om naar het souterrain te gaan dat volledig betegeld werd: ideaal dus voor een vrij beroep, als kantoor of als polyvalente ruimte (fitness, tv-kamer,...)

De woning is overigens volledig onderkelderd dus we vinden op de -1 verder nog een wasplaats met technische ruimte alsook een tweede kelderruimte met vestiaire, een berging én het gastentoilet. Een aparte trap leidt ons van hieruit terug naar de inkomhal.

Op het gelijkvloers treffen we een cosy leefruimte van 35 m² met open haard en mooie parketvloer. Omdat de woonkamer wat hoger ligt, heb je hier geen last van inkijk van voorbijgangers.

De dubbele deuren achteraan geven uit op de rustige patio van 5 x 2,5 m waar je in de zomer kunt genieten van een gezellig ontbijt of van een drankje met je vrienden.

Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken in een tijdloos design voorzien van Atag-toestellen (vaatwasser, inductievuur, oven, microgolfoven, ijskast en diepvries).

Nemen we de trap naar boven dan vinden we op de tussenverdieping de eerste, ruime badkamer; deze  is voorzien van een grote inloopdouche. Het toilet is apart.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom op parket. Deze meet maar liefst 25 m² en heeft een ingemaakte dressing en stijlvolle ensuite badkamer. Deze tweede badkamer heeft een ligbad en dubbele lavabo.

Op de volgende tussenverdieping ligt badkamer nummer 3: opnieuw met een apart toilet en uitgerust met een bad en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping vinden we 2 mooie kamers van 20 m² en 16m² op dezelfde mooie parketvloer.

Op de 3de verdieping tot slot, 2 gelijkaardige kamers,  deze keer onder het dak.  Grote veluxen  zorgen hier voor veel daglicht.

Kortom: zoek jij een statige doch gezellige woning die veel ruimte biedt en zeer goed in orde is?  Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezichtiging.

Nuttige informatie:

• EPC: 214 kWh/m² jaar
• Elektriciteit conform
• Asbestveilig
• Waterinfo: G-score B en P-score B

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.