Gelijkvloers appartement (95m²) inclusief staanplaats en kelder

Graag bieden wij u dit gelijkvloers appartement aan met 2 slaapkamers (+ extra tussenkamer), inclusief kelderberging en autostaanplaats in het gebouw.

Het gebouw is gelegen op wandelafstand van het centrum van Edegem en het station van Hove. Tevens vindt u in de directe omgeving openbaar vervoer, winkels, scholen, ...

Het appartement zelf bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is geen lift. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk (oudere generatie), de verwarming verloopt op elektriciteit (accumulatievuren) en de elektriciteit werd conform gesteld aan de voorschriften van het AREI.

De vaste maandelijkse kosten bedragen 150 euro/maand: blokpolis, syndicus, provisie water, minuterie, reservefonds.

Indeling:

We betreden het appartement in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op blokjesparket met aansluitend een klassieke keuken. Enige opfrissing is aan de orde.

De centrale inkomhal geeft uit op de badkamer met douche en badkamermeubel met lavabo en spiegelkast. Tevens vinden we in de badkamer aansluiting voor was-en droogmachines.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (20 en 14m²) met natuurlijke lichtinval en een derde tussenkamer (9m²).

Mits toestemming van de eigenaars in het gebouw zou er achteraan een dakterras geïnstalleerd kunnen worden.

Inclusief in de prijs een kelderberging en een inpandige autostaanplaats.

Pluspunten:

• Centrale locatie: op wandelafstand van Romeinse Put, scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
• 2 volwaardige slaapkamers en een derde tussenkamer
• Gelijkvloers appartement in een gebouw zonder lift
• Elektriciteit  conform voorschriften AREI
• Privatieve kelderberging  + autostaanplaats

EPC 419 kWh/m² jaar (E-label, renovatieverplichting van toepassing)

STEDENBOUW IN AANVRAAG

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.