Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Pal in het centrum van Edegem, met zicht op het gemeenteplein en het oude gemeentehuis, bieden wij u dit gerenoveerd appartement (60m²) met 2 slaapkamers en een kelderberging aan. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Het gezellige dorpscentrum van Edegem kent tal van leuke winkeltjes en iedere dinsdag kan u dagverse producten aankopen op de markt. Kortom, voor elk wat wils...
Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas (condensatie 2024).
Het gebouw zelf dateert van 1958 en werd steeds goed onderhouden. Het dak wordt nog volledig vernieuwd en extra geïsoleerd. De kosten hiervoor zijn reeds betaald door de huidige eigenaar.
Het appartement werd na controle gecategoriseerd als asbestveilig. De elektrische keuring is nog in aanvraag.
We bereiken de 2e verdieping van het gebouw via de gemeenschappelijke trap. Het appartement zelf betreden we via de centrale inkomhal.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de leefruimte op parket. Aansluitend aan de leefruimte is er een oostgericht terras.
We lopen verder door en bereiken de ingerichte keuken met ijskast + diepvries, spoelbak, kookplaat + dampkap en een kleine vaatwasmachine.
Er is een vernieuwde douchekamer met ruime douche, toilet en lavabo.
Aan de voorzijde van het gebouw vinden we een ruime en volwaardige slaapkamer, alsook een tweede slaapkamer.
Inclusief in de prijs een praktische kelderberging.
Maandelijkse kosten bedragen ca. € 67,- (syndicus, blokpolis, minuterie).
Pluspunten:
EPC: 297kWh/m² jaar (C-label)
Stedenbouw aanwezig
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
Meer info over Edegem ? www.woneninedegem.be
