IN OPTIE !

IN OPTIE !

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een leuke tuin en mogelijkheid tot garage of praktijkruimte in rustige woonwijk vlakbij Fort 8 en Park Sorghvliet?

Kom dan zeker een kijkje nemen in deze gerenoveerde rijwoning met conforme elektriciteit en gunstig EPC!

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal en vinden achteraan rechts een zeer ruimte slaapkamer met ingemaakte kastenwand. Via het schuifraam krijgen we hier een eerste toegang naar de zalige zuid-west gerichte tuin met uitweg achteraan naar een servitudeweg (handig voor fietsen en tuinmateriaal).

Links vooraan de woning is er een polyvalente ruimte met maatkasten die kan worden gebruikt als slaapkamer, bureau, atelier of hobbyruimte. De oorspronkelijke bestemming als garage kan ook hersteld worden.

De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet met handenwasser.

Verder is er op het gelijkvloers nog een handige berging met buitendeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping is er de lichtrijke leefruimte op parketvloer en de volledig ingerichte open keuken die voorzien is van een koelkast, 2 ovens, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser.

Een groot schuifraam geeft toegang tot het zeer ruimte terras van 22 (!) m² met buitentrap waar het heerlijk genieten is met een minimum aan inkijk.

Op de hoogste verdieping zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers.

Ontdek de vele troeven van deze woning!

• Rustige woonwijk tussen Hemiksem, Wilrijk en Hoboken, in directe nabijheid van winkels, scholen, parken, verbindingswegen, ...
• 2 grote slaapkamers + extra ruime slaapkamer op gelijkvloers + polyvalente ruimte (ex-garage)
• Prima structuur - asbestveilig - gunstig EPC - conforme elektriciteit - 14 zonnepanelen
• Aangename zuidwest tuin met toegang servitude en fantastisch terras aan de leefruimte

EPC:  147 kWh/m²  - Energielabel B

Waterinfo: G-score A, P-score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.