Te renoveren gelijkvloers appartement en garagebox te Hoboken!

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
76
169.000EUR

Deel dit pand

Emmanuelle Piller

Jouw vastgoedexpert

Emmanuelle Piller

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Te renoveren gelijkvloers appartement en garagebox te Hoboken!

Dit te renoveren appartement is gelegen in de nabijheid van invalswegen, parken, scholen, winkels, ...

Indeling:
Via de gemeenschappelijke inkomhal betreden we het gebouw en bereiken we het gelijkvloers appartement.
De voordeur biedt toegang tot de aangename, lichtrijk woonkamer. Via de woonkamer hebben we toegang tot de keuken, deze is uitgerust met alle toestellen.
Aan de achterzijde van het appartement geeft de hal toegang tot twee slaapkamers (12.5m² en 10m²).
Aansluitend vinden we een dressing/bureau kamer en een aparte berging.
De badkamer is voorzien van een bad en een dubbele lavabo.

De garagebox kan optioneel aangekocht worden aan €15.000.


Bijzonderheden:

  • Te renoveren!
  • Gemeenschappelijke kosten: €210 (reservefonds, minuterie, syndicus, water)
  • EPC 235 kWh/(m²/jaar) LABEL C - conforme elektriciteit - niet asbestveilig
  • P- score: A en G-score: A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Algemeen


AdresLouisalei 76 bus 001, 2660 Hoboken

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Oppervlakte76 m2

Woongedeelte20 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC235

Unieke code20250903-0003677292-RES-1

Financieel


Prijs€ 169.000

Lasten eigenaar€ 210

Kadastraal inkomen€ 798

Prijs garage€ 15.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1971

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest17/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest17/10/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A