Instapklare woning met grote loods!

Op een centrale ligging in Mortsel-Dorp vinden we deze gerenoveerde bel-étage met ruime loods (300m²). Het centrum van Mortsel, openbaar vervoer, Fort 4 etc. vinden we vlakbij.

De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is instapklaar.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met vestiaire en achteraan een wasberging met toilet. De aansluitingen voor een douche zijn aanwezig.

Op de 1ste verdieping vinden we een volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen en veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken is er een terrasje. Op deze verdieping is er een 2de toilet.

Verder vinden we hier een gezellige zitruimte en een ruime eetkamer. Op de bovenste verdieping zijn er tot slot 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en lavabo.

Verder is er nog een droge, geïsoleerde kelder waarin je kunt rechtstaan.

Grote troef van deze woning is de grote (vergunde) loods die 2 verdiepingen telt. Het gelijkvloers van 170m² kan bijvoorbeeld gebruikt worden als magazijn, als stalplaats voor bv old timers, als kookatelier voor een cateraar etc.

De verdieping van  150m² is dan weer perfect om verder in te richten als mancave, als home fitness of yoga-studio of kantoor.

Water- en elektriciteitsaansluiting ligt klaar. Het dak van de loods werd vernieuwd.

Last but not least is er een terras/stadstuintje tussen de woning en de loods. Het is toegelaten een stuk van het magazijn af te breken om een grotere tuin te maken.

Kortom een ideale gezinswoning voor een zelfstandige of hobbyist die veel opslagruimte nodig heeft. Volledig instapklaar, gunstig EPC B, conforme elektriciteit, geïsoleerde buitenschil en kelder , HR-glas, recente condensatieketel.

Het vermelde asbest betreft enkel de originele bakelieten elektriciteitsmeter in de kelder.

EPC 174 kWh/m² jaar (B-label)

P-score:A en G-score:A

Voor meer info of een bezoek bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.