prachtig dakappartement met ruime terrassen voor- en achteraan

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
135
341
465.000EUR

Deel dit pand

Kurt Van Camp

Jouw vastgoedexpert

Kurt Van Camp

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In het centrum van Mortsel - met frontaal zicht op het Gemeenteplein - vinden we dit zeldzame dakappartement met prachtige terrassen, zowel vooraan als achteraan.  

Het verzorgde gebouw is gelegen vlakbij alle winkels van de Statielei/Antwerpsestraat en het openbaar vervoer (trein, tram en bus).

Via de lift gaan we naar de 5de verd. + 1 trap naar 6de verd.  Bij het binnenkomen valt meteen de grote living en eetplaats op met veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan beide zijden.  De open keuken is voorzien van alle comfort.

Vooraan een uniek dakterras  (+/- 65m²) waar u vanaf het ontwaken geniet van de zon.  Achteraan vindt u tevens een groot terras (+/- 25m²) met prachtig zicht op de groene omgeving.  De living staat ook rechtstreeks in verbinding met een bureauruimte vooraan en een extra eetkamer achteraan, die perfect kan omgevormd worden tot eventueel een derde slpk.  Via een lange gang met veel kastruimte en een apart toilet, komen we aan de 2 slpks, waarvan de masterbedroom uitgerust is met airco, een douche en aparte dressing.  De badkamer is voorzien van een bad en dubbele wastafel.  Er zijn ook nog bergingen in het appartement en beneden in de kelders van het gebouw.

Is deze zeldzame penthouse iets voor u?

Troeven:

. AREI conform bij akte!

. dakisolatie 10 cm

. veiligheidsdeur

. Airco in de slaapkamer

. zonnewering

EPC: 241 kWh/m²j

Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

De waarde van uw woning kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert!

Algemeen


AdresStatielei 9 bus 4, 2640 Mortsel

Verdieping6

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal douchekamers1

Aantal toiletten2

Oppervlakte135 m2

Grondoppervlakte341 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC241

Unieke code20250908-0003680517-RES-1

Financieel


Prijs€ 465.000

Kadastraal inkomen€ 1.145

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarVIESSMAN

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1969

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D