Klassieke gezinswoning in de Hof Van Riethwijk te Mortsel

Op een centrale locatie, gelegen in de Hof Van Riethwijk te Mortsel, bieden wij u deze klassieke gezinswoning ( 162m²) aan met 3 slaapkamers.

De woning is gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen enzovoort. Al wat u maar kan wensen vindt u terug in de directe omgeving.

Achter de woning is er een zonnige, westgerichte tuin. Voor de woning is er een oprit voor 2 wagens. De perceelgrootte bedraagt 183m².

De woning zelf werd gebouwd in 1960. Ze beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (Junkers). De elektriciteit werd eveneens vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet.

Aan de rechterzijde van de woning vinden we de inpandige garage met automatische poort.

We lopen verder door en bereiken de badkamer die zich op het gelijkvloers bevindt. Deze is aan vernieuwing toe. Naast de badkamer is er een polyvalente ruimte die eventueel kan dienen als bureau of gastenkamer.

Tevens is er via deze ruimte toegang naar de zonnige tuin en het terras.

Op de eerste verdieping vinden we de ruime en lichte leefruimte op klassieke tegelvloer in L-vorm. De ingerichte keuken is voorzien van basis comfort.

Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Onder het dak is er een praktische bergzolder.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze op te frissen gezinswoning:

• Centrale locatie op wandelafstand van  winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...

• Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, conforme elektrische keuring, cv op gas (Junkers)

• Garage met sectionaal poort + oprit voor de woning
• 3 volwaardige slaapkamers
• Zuidwest gerichte tuin
• Veel rolluiken

EPC: 292kWh/m² (C-label)

STEDENBOUW IN AANVRAAG

P-score (perceelscore): C

G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt