Ingericht 3-slaapkamerappartement inclusief garagebox en kelder

Graag bieden wij u dit klassiek 3-slaapkamer appartement (85m²) aan gelegen op een rustige en toch centrale locatie te Edegem. Inclusief in de prijs een garagebox en praktische bergkelder.

Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1975 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Het appartement zelf bevindt zich op de 1e verdieping. Er is geen lift!

Het appartement beschikt deels over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (vooraan vernieuwd) en deels enkele beglazing (achteraan). De individuele centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Het asbestverslag is nog in opmaak.

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet.

De lichte leefruimte vinden we terug aan de voorzijde van het gebouw. Aansluitend aan de leefruimte is er een ingerichte keuken voorzien met toestellen.

Centraal in het appartement vinden we de ingerichte en vernieuwde badkamer met inloopdouche, en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.

Tevens is er in de badkamer aansluiting voorzien van wasmachines.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers.

Achter het gebouw bevinden zich de garages. De garagebox zelf is inclusief in de vraagprijs.

De vaste maandelijkse kosten in het gebouw bedragen circa 110 euro/maand (provisie water, blokpolis, syndicus, reservefonds, elektriciteit gemene delen).

Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen. Tevens werden vorig jaar de terrassen vooraan en de balustrades vernieuwd.

Graag som ik nog eens de pluspunten op van dit appartement met 3 slaapkamers:

• Goed onderhouden gebouw
• In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
• 3 slaapkamers (2 volwaardige, 1 kleinere slaapkamer)
• Individuele cv op gas
• Inclusief garagebox en praktische kelderberging

EPC 413 kWh/m² jaar (Renovatieverplichting van toepassing)

Stedenbouw op aanvraag

P-score (perceelscore): A

G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.