Opbrengsteigendom te koop in Stabroek!

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
250
465.000EUR

Deel dit pand

Diyar Tekin

Jouw vastgoedexpert

Diyar Tekin

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Handelshuis, ingericht als horecazaak te koop in het dorpscentrum!

Pal in het centrum van Stabroek bevindt zich dit handelshuis met terras vooraan en achterliggende tuin. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, dokter en apotheek vlot bereikbaar.

Het pand is momenteel ingericht als horecazaak met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een leefgedeelte op de verdieping met een aparte douche.

Het handelspand is verhuurd en de huidige huurder wenst graag te blijven. Dit maakt het een interessante investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement.

De verkoper verkiest een koper die het lopende huurcontract wenst verder te zetten.

Nuttige informatie:

- EPC: E-label

- Elektriciteit is conform

- Niet-asbestveilig

- P-score = A

- G-score = A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Algemeen


AdresDorpsstraat 115, 2940 Stabroek

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Oppervlakte250 m2

Voorgevel11 m

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke code20240627-0003295798-KNR-1

Financieel


Prijs€ 465.000

Kadastraal inkomen€ 969

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1875

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakZadeldak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest24/09/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest24/09/2024

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A