Dak studio/appartement met groot terras

Op de Ruggeveldlaan in Deurne vinden we dit verzorgde dakstudio-appartement in een goed onderhouden gebouw.  

Hier heb je alle voorzieningen bij de hand: van openbaar vervoer voor je deur tot winkels, een grote supermarkt, scholen, recreatiemogelijkheden en het mooie Rivierenhof op wandelafstand.

In het gebouw werden enkele jaren geleden nog nieuwe condensatieketels geplaatst, de lift werd aangepast en ook het dak werd vernieuwd en voorzien van 12 cm isolatie. Dit maakt dat het appartement, ondanks de enkele beglazing, een gunstig EPC C-label behaalt; geen renovatieverplichting dus!

Indeling:

Het appartement bevindt zich op de 6de verdieping (de lift gaat tot de 5de verdieping).

De eenvoudige maar nette keuken bestaat uit boven- en onderkasten, een spoelbak, een elektrische kookplaat en een frigo. 

De aangename leefruimte geniet veel lichtinval en geeft toegang tot het ruime dakterras van maar liefst 22 m² via een groot schuifraam met voorzetrolluiken.

Mits het plaatsen van een scheidingswand creëer je hier desgewenst een afzonderlijke slaapkamer van circa 4 m x 3 m.

Het toilet is apart en de nette badkamer is voorzien van een ligbad en lavabomeubel.

Verder heeft het appartement een grote bergruimte evenals een dubbele ingemaakte kast.

Er werd een nieuwe laminaatvloer gelegd, het terras werd opnieuw betegeld en alles werd recent geschilderd.

Tot slot is er nog een privatieve kelderberging én een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is met als vraagprijs € 25.000.

Troeven:

- compact instapklaar appartement, ideaal voor een alleenstaande of jong koppel

- centrale ligging

- zuidwest-gericht dakterras

- autostaanplaats

Nuttige informatie:

- maandelijkse kosten: € 180 (verwarming, water, reservefonds, syndicus, blokpolis, lift, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen)

- EPC: 296 kWh/m² jaar

- de elektriciteit behoeft enkele aanpassingen

- bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

- P-score = C en G-score = A 

Maak nu je afspraak! Bel 03-449 42 41 of mail naar hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met een habicom-expert in uw buurt