Gerenoveerd appartement (100m²) met 2 slaapkamers

Op de grens van Edegem en Mortsel bieden wij u dit ruim en gerenoveerd appartement (100m²) aan met 2 slaapkamers. Inclusief in de prijs een ruime kelderberging. Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in cottagestijl (1923). Op het gelijkvloers en de eerste verdieping is er een artsenpraktijk ingericht. Het appartement beschikt over een aparte ingang.

In directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels en het centrum van Mortsel. Tevens vindt op wandelafstand het fort V.

Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is opzegbaar per 6 maand voor eigen bewoning.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas. De brander werd nog vernieuwd. De elektriciteit is conform aan de

voorschriften van het AREI. Het asbestattest is nog in opmaak. De meeste renovatiewerken werden uitgevoerd na 2008.

Indeling:

We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire alsook een apart gastentoilet met handenwasser.

Aansluitend vinden we een zeer ruime en lichte leefruimte op tegelvloer. De keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en is voorzien met toestellen. Aangrenzend aan de keuken is er een praktische berging.

De slaapkamers bereiken we via de nachthal. Deze bevinden zich achteraan in het gebouw.

Ook de badkamer werd volledig gerenoveerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en bergkastjes.

Er zijn quasi geen vaste maandelijkse kosten te betalen in het gebouw. Alle meters (gas, water en elektriciteit) zijn apart.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime appartement:

• Centrale locatie, op de grens van Edegem en Mortsel en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ...
• Gerenoveerd na 2008: overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas
• 2 volwaardige slaapkamers
• Quasi geen maandelijkse kosten te betalen in het gebouw: aparte meters
• Inclusief ruime kelderberging

EPC 158 kWh/m² jaar (B-label)

P-score (perceelscore): klasse A

G-score (gebouwscore): klasse A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.