Zeer degelijke woning met 3 à 4 slaapkamers en prachtig groen uitzicht!

Wij bieden u graag deze zeer solide woning met garage, dubbele oprit en aangename tuin met prachtig uitzicht aan, die bovendien optimaal gelegen is!

Vanuit deze locatie zijn dagelijkse winkels, scholen en alle grote invalswegen vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1976 altijd zeer goed onderhouden door de eerste en enige eigenaars. Ze is overal voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming verloopt via een energiezuinige condensatieketel. Dit alles resulteert in een gunstig EPC (C-label) dus géén renovatieplicht.

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal met links de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Achteraan is er een handige wasruimte en een ruime kamer (14 m²) waarlangs je de tuin kan bereiken.

Grenzend aan het prachtige Park Van Eden, garandeert deze ligging altijd groene vergezichten achteraan. Bovendien is het perceel op het westen georiënteerd, dus geniet je in de tuin van de zon van 's middags tot 's avonds.

Op de eerste verdieping is er lichtrijke leefruimte op neutrale tegelvloer met achteraan de kwalitatieve Vasco keuken (2000), die voorzien is van een vaatwasser, kookplaat met dampkap, koelkast, oven en gootsteen.

Een groot schuifraam + een deur in de keuken geven toegang tot een ingesloten terras (7m²) waar het ook in het voor- en najaar zalig vertoeven is.

Verder is er op de overloop nog een apart toilet.

Op de tweede en bovenste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers (18, 16 en 7 m²) en een ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, lavabomeubel en tweede toilet.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze instapklare woning:

• Centrale locatie, nabij winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
• Overal dubbele beglazing met rolluiken, condensatieketel, vliegenramen, ...
• Veel opbergruimte dankzij de inpandige garage, wasruimte, terrasberging
• Optimaal georiënteerde tuin met parkzicht achteraan

EPC: 222 kWh/m² - label C

G-score: A  -  P-score: A

Voor meer info bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.