Charmante woning met garage en tuin te koop

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
202
449.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Welkom in deze prachtige woning in Hoboken, een charmante thuis vol potentieel en modern comfort.

De voorgevel geeft onmiddellijk een warm welkom met zijn ingangspartij en ramen die natuurlijk licht naar binnen brengen.

Stap naar binnen en geniet van een binnenkant die volledig is gerenoveerd met aandacht voor detail. De woonkamer biedt een gezellige zithoek voorzien van een moderne pelletkachel, terwijl het eetgedeelte ruimte biedt voor gezinsdiners.

De keuken is functioneel ingedeeld en is voorzien van inbouwkasten en moderne apparatuur.

Met vier slaapkamers, waarvan met persoonlijke dressing, kunt u kiezen uit verschillende ruimtes, elk met hun eigen karakter. De badkamer is chic ingericht met moderne afwerking en voorzieningen.

Buiten wacht u op een achtertuin met terras, ideaal voor buitenontspanning.

Praktisch gezien biedt deze woning een garage voor parkeergemak en is voorzien van moderne installaties zoals zonnepanelen op het dak.

Graag som ik voor u nog even de troeven op:

·Woning met garage en zonnige tuin

·Vier volwaardige slaapkamers

·Zonnepanelen

·gunstig EPC-label B en conform elektriciteitsattest

EPC 125 kWh/m² jaar- label B

P-score (perceelscore): A

G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Algemeen


AdresAtlasstraat 23, 2660 Hoboken

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Oppervlakte202 m2

Beschikbaarheid01/03/2026

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC125

Unieke code20251205-0003747743-RES-1

Financieel


Prijs€ 449.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV-ketel

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2003

Type dakPuntdak

DakmateriaalPannen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A