Appartement met 2 slpk + bureau in verzorgd gebouw

In de wijk Ertbrugge vinden we op de centraal gelegen Ruggeveldlaan dit op te frissen appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw.

In de nabijheid vinden we allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (de tram stopt voor de deur), belangrijke invalswegen, recreatiemogelijkheden etc.

Voor de deur is er veel parkeerplaats.

Het appartementsgebouw met 5 appartementen, werd opgericht in 1982 en beschikt over een lift.

Het appartement op de eerste verdieping telt 97 m² bewoonbare oppervlakte en is ingedeeld als volgt:

Een nachthal met een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en plaats voor de wasmachine. Een apart toilet. 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een terrasje. Een extra kamer van 3x2,5 m met raam naar de grote slaapkamer.

Een living van circa 7 x 3 m en een aparte, eenvoudig ingerichte keuken van 3,5 x 2,5 m. Hier bevindt zicht ook de Vaillant ketel (2014).

Het dak van het gebouw werd in 2018 vernieuwd en voorzien van 12 cm isolatie volgens de huidige normen.

De elektriciteit is conform tot 2024 en het EPC-label heeft een mooie B.

De maandelijkse kosten bedragen circa 60 euro (water, elektriciteit gem. delen, onderhoud, lift, blokpolis)

Troeven:

- Centrale ligging

- Klein gebouw met lage gem. kosten

- 2 slaapkamers + bureau/dressing

- epc B en elektriciteit conform

Nuttige informatie:

epc 150 kWh / (m² jaar)

P-score A en G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.