Rijwoning met ruime, zonnige tuin en drie slaapkamers

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
153
319.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Deze woning met 3 slaapkamers en een grote tuin is gunstig gelegen voor openbaar vervoer (bus en tram), vele  fietsverbindingen en scholen.

Via de inkomhal  betreden we de gezellige woonkamer met aansluitend de ruime keuken die voorzien is van alle comfort.

Verder vinden we nog een ingerichte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet en een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de ruime en lichtrijke veranda bereiken we de grote, zonnige tuin met tuinhuis, die maakt de benedenverdieping helemaal af!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de zolderverdieping, via een vaste trap te bereiken, is ingericht met nog een ruime slaapkamer.

In het garagecomplex is er een garagestaanplaats beschikbaar.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze charmante woning in Hoboken:

  • Ruime woning met een grote, zonnige tuin en een garagestaanplaats aan de overkant van de woning
  • 3 slaapkamers
  • Zonnepanelen
  • Gunstig EPC label

EPC: 207 kWh/m²- label C

P-score (perceelscore: klasse D)

G-score (gebouwscore: klasse D)

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.mailto:hallo@habicom.behttp://www.habicom.be/

Algemeen


AdresFodderiestraat 80, 2660 Hoboken

Verdieping1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Oppervlakte153 m2

Beschikbaarheid30/09/2026

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC207

Unieke code20251218-0003759404-RES-1

Financieel


Prijs€ 319.000

Kadastraal inkomen€ 557

Comfort


Type verwarmingIndividueel

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingGesloten

Type dakPuntdak

DakmateriaalPannen

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D