Ruime gezinswoning te Kontich met een grote garage

Op wandelafstand van het centrum van Kontich bieden wij u deze instapklare gezinswoning (158m²) aan met 3 ruime slaapkamers. De woning werd in 1994 gebouwd op een zuidwest

georiënteerd perceel van 363m². Achteraan het perceel is een ruime garage die u bereikt via de achterliggende straat.

In directe nabijheid van de woning vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. Op heden is er elektrische verwarming aanwezig in de woning. Dit is een nadeel voor het EPC.

Mits het plaatsen van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen bekomt u EPC met een B-label. Na controle werd de woning als asbestveilig gecategoriseerd.

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is ruimte voor vestiaire en apart gastentoilet.

Aan de linkerzijde van de woning vinden we de gezellige leefruimte op tegelvloer. We lopen verder door en bereiken de ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort.

Naast de keuken is er een praktische berging waar aansluiting voorzien is voor was-en droogmachines.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte kijkt u uit op de aangelegde en goed onderhouden tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.

Mits het plaatsen van een vaste trap kan u op de 2e verdieping gemakkelijk twee extra slaapkamers en een tweede badkamer inrichten.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze aangename gezinswoning:

• Centrale en rustige locatie en toch op wandelafstand van het centrum van Kontich, winkels, scholen, ...
• Zuidwestgericht perceel van 363m²
• Inclusief een zeer grote garage bereikbaar via tuin en achterliggende straat
• Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk
• 3 volwaardige slaapkamers, 5 mogelijk

EPC 523 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting van toepassing

P-score B, G-score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be