Goed gelegen opbrengsteigendom in Wilrijk!
Omschrijving
Op een strategische ligging langs de Boomsesteenweg, op de hoek van de Kleinesteenweg, vlakbij centrum Wilrijk wordt dit opbrengsteigendom te koop aangeboden.
Het gebouw met lift dateert van 1996 en omvat 3 vergunde appartementen met 2 garageboxen, alsook twee duplex kantoorruimtes. De kantoren zijn samen vergund als één ruimte. Regularisatie behoort tot de mogelijkheden.
Ook is er een ruime kelder met bergingen.
In 2018 werden de appartementen en de kantoren volledig gerenoveerd.
Indeling app:
1slk: aan de voorzijde van het gebouw, omvat living met open keuken, badkamer, aparte berging, slaapkamer en terras.
2slk: Hoekligging, omvat living met open keuken, berging, badkamer, 2slk en terras.
3slk: Penthouse hoekligging, omvat ruime living, open keuken, berging, 3slk en dakterras.
Foto's van de appartementen zijn van de onverhuurde staat in 2018. Steeds netjes onderhouden.
Alle units worden stabiel verhuurd. Enkel het 3slk penthouse appartement is niet verhuurd en vrij bij akte.
Gas, water en elektriciteit zijn individueel.
EPC: GVL links: D, GVL rechts: D, 2e links: C (232 kWh/m²j), 2e rechts: B (117 kWh/m²j) , 3e: C (261 kWh/m²j)
UC: 20251029-0003721408-KNR-1 en 0003721536-KNR-2 en 0003721467-RES-1 en 0003721955-RES-1 en 0003721432-RES-1.
Oppervlakte = optelsom bruikbare vloeroppervlakte volgens meting EPC.
Meer info of een bezoek ter plaatse: 03/449.42.41 - hallo@habicom.be
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
